劏房租管小组料下月底交报告 倡订强制标准租约规定加租幅度

本港不少人受住屋问题困扰，不少基层要入住劏房，港府早前成立劏房租务管制研究工作小组，小组主席梁永祥表示，料下月底会向政府提交报告，建议透过订立强制性标准租约，规定加租幅度，但不会规管劏房起始租金。

梁永祥接受专访表示，相信小组下月底提交的报告，将难以同时取悦业主和租客，但他相信公道自在人心，希望市民明白小组的立场。他说，最理想的方案可能要用3年时间才完成，最终可能只受其中一方欢迎，希望大家可以理性态度研究报告带来的好处。

梁永祥指，不能侵害业主私有产权，至于每次加租幅度，或相隔多长时间才可加租等细节，仍然有待小组商讨。梁又指，今次建议不会触及改善劏房环境，解释指，如政策令最廉价的劏房消失，最终受害的都是基层。

梁永祥表示，小组在未来的会议上，会研究是否为劏房下定义，又透露初步倾向，如果一个单位有多于一份租约，业主就要受规管。但如果业主不遵守，法律上有甚么后果，小组法律专家仍在磋商。