客户被禁进入摆放骨灰龛 投资公司控祖堂违约索赔胜诉

管理屯门青山村觉尘别院内骨灰龛位的锺宽永堂，2008年以300万元出售其中892个龛位使用权给堃浚投资有限公司。祖堂后来成立觉尘别院有限公司，管理祖堂事务，后因接获地政署警告限制祖堂出入，阻止堃浚客户入内摆放骨灰。堃浚遂入禀高等法院，指控祖堂一方违约，要求法庭下令对方履行合约，禁止其限制出入及赔偿相关损失。法官陈静芬今午于高等法院公布判词，裁定堃浚胜诉，获祖堂经理赔偿36600元，但针对觉尘别院有限公司则败诉，须付对方讼费。

原告堃浚投资有限公司，首被告为锺宽永堂管理人释德光、高美及释智行，以及管理公司次被告觉尘别院有限公司。陈官判词中交代2008年堃浚与时任锺宽永堂管理人签订契约，以300万元出售其中892个龛位使用权给堃浚，堃浚其后出售其中275个龛位使用权第3方。期间转由3名首被告出任祖堂管理人，并成立觉尘别院有限公司管理祖堂事务。2016年觉尘别院因应地政署警告，张贴告示限制市民出入拜祭，要求孝子贤孙到访前先行预约，阻止了堃浚客户进内摆放骨灰。

陈官于判词指堃浚对次被告觉尘别院败诉，因觉尘别院从非契约一方，并拒绝施下禁制令解除出入限制，以免违反政府租契。陈官裁定堃浚对首被告释德光、高美及释智行3人胜诉，认为首被告违约，违反了契约蕴含条款中确保堃浚及受让人进入祖堂，损害了堃浚商业效益，需向消费者退款，故获赔36600元。

法庭记者：陈子豪

建立时间：17：52
更新时间：18：38