2700幢旧楼逾期未遵办强制验楼令 屋宇署: 限一个月内交代进展否则检控
2023-07-19 23:57 
发展局发言人今日（19日）表示，发展局和屋宇署高度关注近日接连发生大厦外墙石屎或批荡剥落事件及当中显示强制验楼通知（通知）未能遵办的问题。屋宇署近日覆检，发现未获遵办验楼令的楼宇涉及约4800幢，当中2700幢逾期未遵办，屋宇署会向有关楼宇业主发出警告信，限令于一个月内向屋宇署交待进展或确实工作计画。若无合理解释及进度欠佳，署方会在今年年底前向法团或有关业主展开检控程序。
此外，屋宇署会评估上述楼宇的风险（如楼宇状况、对公众构成的潜在危险、是否面向主干交通道路等因素），调配人手以无人机为风险较高的楼宇外墙进行特别勘察，尽早确认其状况。如有需要，署方会安排先由政府承建商代业主进行紧急维修工程，再向业主追讨相关费用。
根据 《建筑物条例》（第123章）下的强制验楼计划，楼龄达30年或以上的私人楼宇（不超过3层高的住用楼宇除外）的业主必须于接获通知后，于指定的期限委任注册检验人员进行所需的检验和修葺工程。
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屋宇署近日覆检已发出的通知数目及遵办情况，发现目前未获遵办的涉及约4800幢楼宇，当中2700已逾期。其中1 800幢楼宇业主已委聘注册检验人员，当中1300幢已进行检验工作并有待开展或完成修葺工程的楼宇，馀下500幢仍未完成检验工作。屋宇署会尽快向相关注册检验人员发信，要求于一个月内向屋宇署交代进度，并敦促加快进行检验及/或修葺工程。若无合理解释及进度欠佳，视乎个别情况，署方会发出警告信，并在今年年底前向法团或有关业主展开检控程序。
至于仍未委聘注册检验人员的900幢楼宇，当中已知有约150幢已参加「2.0行动」计画。屋宇署会向有关楼宇业主或业主立案法团发出警告信，要求尽快委聘注册检验人员进行检验工程，并于一个月内向屋宇署交待进展或确实工作计划。若无合理解释及进度欠佳，视乎个别情况，署方会在今年年底前向法团或有关业主展开检控程序。同一时间，屋宇署会在民政署及市区重建局（市建局）的协助下邀请其馀合资格楼宇申请「2.0行动」，为有心早日遵办通知的楼宇提供支援。
近日接连有旧楼石屎剥落，伤及途人，今日（19日）下午6时许，警方接报筲箕湾道33-55号丽湾大厦外墙檐篷有石屎松脱剥落，一块10寸乘15寸的石屎从天而降，撃中一名27岁男途人头部。另外，昨日（17日）下午3时许于8号风球生效期间，大埔宝雅苑逸和阁对开有外墙纸皮石，怀疑在强风吹袭期间剥落，碎石从高处坠下，击中一名70多岁婆婆。
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