威景臺1290萬易主 持貨14年升1.9倍

（星島日報報道）踏入新一年，豪宅市場錄零星交投，北角威景臺低層戶，實用面積700方呎，獲換樓客以約1290萬承接。而西貢企嶺下新圍單號屋，建築面積1875方呎，由外籍人士「零議價」承接，作價1600萬。

世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角威景臺A座低層14室，實用面積700方呎，2房間隔，坐向東北，景觀開揚，獲區外換樓客以約1290萬承接，實用呎價約18429元，屬市價。原業主於2007年2月購入單位自住，作價443萬，持貨近14年易手，帳面獲利847萬，單位期內升值1.9倍。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角城市花園11座低層連平台戶，實用面積1168方呎，連約710方呎平台，3房間隔，外望橋底海景，獲區外換樓客以約1800萬承接，實用呎價約15411元，屬市價水平。

西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢企嶺下新圍單號屋全幢易手，建築面積1875方呎，連625方呎天台，4房2廳連1套房間隔，享少海景，單位「零議價」以1600萬成交，建築面積呎價約8533元，買家為外籍人士。

區內清水灣茅莆村單號屋2樓連天台戶錄成交，單位建築面積700方呎，外望山景，連約700方呎天台，原叫價818萬，累減18萬以800萬易手，建築面積呎價約11429元。