第一城單日連錄兩成交 太古城1210萬低4%

（星島日報報道）受疫情反覆影響，市場觀望氣氛仍濃，惟大型屋苑仍備受追捧，整體客源以用家為主，沙田第一城錄單日兩成交，呎價重上2萬水平。另外，鰂魚涌太古城3房單位以每呎約1.67萬易手，低市價約4%。

美聯首席聯席區域經理翁凱傑指，沙田第一城錄單日兩成交，其中，41座高層A室，面積284方呎，2房間隔，以588萬售，呎價約20704元，買家為用家，高市價約3%，為屋苑半年以來呎價再度衝上2萬元水平；另36座高層C室，面積307方呎，2房間隔，以570萬沽，呎價約18566元，屬市價，買家為用家。

美聯區域經理范浩銘表示，鰂魚涌太古城泰山閣中層B室，722方呎，3房連儲物室，以1210萬獲用家承接，呎價約16759元，低市價約4%，買家為用家。

此外，二手市場亦錄明賺實蝕成交。利嘉閣助理分區董事黃永全稱，元朗峻巒9A座中層D室，面積約643方呎，3房間隔，以751萬易手，呎價約11680元，屬市價水平，買家為上車客，原業主於2016年7月以688.6萬購入，持貨4年帳面獲利約62.4萬，扣除代理佣金等開支，實蝕離場。

美聯首席高級營業經理張靖表示，南昌站匯璽II第3B座中低層G室，面積272方呎，開放式間隔，以632萬售，呎價約23235元，低市價約3%，買家為用家。原業主於2017年12月以一手價約573萬購入，3年SSD期屆滿後沽貨，帳面獲利59萬，升值約一成。

港置高級聯席董事李隆基稱，將軍澳廣場5座高層C室，面積約454方呎，另172方呎天台，2房間隔，以800萬獲同區首置客承接，呎價約17621元。

中原分區營業經理洪金興指，觀塘麗港城29座高層C室，面積522方呎，2房間隔，以773萬易手，呎價14808元，屬市價，買家為用家。

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