九龍城舊樓批強拍

(星島日報報道)新一年錄首宗強拍申請，涉九龍城嘉林邊道26A及26B號、聯合道13A及13B號舊樓，申請財團已集齊約95%業權，項目估值約1.76億。

據土地審裁處資料顯示，申請人為南都環球（香港）有限公司、盛添控股（香港）有限公司、以及南悅投資（香港）有限公司，3家公司董事均包括深圳投石智庫董事長兼執行總裁徐凱祥等人士。他們去年5月曾透過強拍以底價6.525億統一尖沙嘴金巴利道金興大廈業權，樓面呎價約7550元。

去年7月該財團以近2.68億，連環購入11伙九龍城嘉林邊道舊樓，成交價由1952.4萬至3210.5萬，現今持有項目約95.45%業權，最新申請強拍以統一業權發展，項目估值約1.76億。項目樓齡逾55年，樓高約3層，共12伙，地盤面積約8000方呎。

另外，有業主委託中原招標放售石硤尾街17A至17D號及鴨寮街108至118號舊樓逾八成業權，並於本月25日截標。項目樓齡介乎45至63年，總地盤面積約8506方呎，可建樓面約75978方呎。若以100%業權計，整個項目意向價約9.6億至9.8億。