GRANDE MONACO今開價月內出擊

(星島日報報道)新春長假剛過，新盤市場迅即升溫，啟德新盤GRANDE MONACO將於今天開價，旋即於明日開放示範單位予公眾參觀及進行收票，並提速於本月內開售。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團啟德新盤GRANDE MONACO將於今日公布價單，首批將約50多伙，比項目總單位的兩成要高，反映發展商信心。戶型包括各種1至4房間隔，售價將參考1期MONACO、同區及九龍站新盤，預計較1期有近一成升幅，期望售價可引起市場注目。發展商亦會繼續提供一按及二按予項目買家。新增示範單位後的升級展銷中心將於周五正式開放予公眾參觀，同日開始接受登記。

黃氏指出，由於第1期銷情理想，給予足夠的信心，而且1期尚有逾百名向隅客，將會盡快推出單位。在選購1期的客人當中，逾兩成為投資客，近一成是轉租為買的同區居民。指很多投資客都擺脫了觀望態度，紛紛入市。另外，從銷情亦反映出3、4房大單位受市場追捧，預期2期推出的大單位也可以吸引大家庭住客和投資客。

會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘昨日介紹項目標準戶型中、最大的4房1套連工作間及洗手間戶型，面積961方呎。為大單邊設計，大廳及大部分房間都可看到開揚維港海景，另一個睡房外望啟德河，同時可享海景、河景及遠山景。項目特意規劃低座單位，即使是3樓單位，景觀亦不會被項目低座遮擋。

項目共提供247伙，分布高座及低座。高座單位提供206伙，面積345至1512方呎，其中202伙標準單位，戶型包括29伙1房、88伙2房、57伙3房及28伙4房間隔。項目低座提供41伙特色單位，預料會以招標形式出售，面積由332至1679方呎。