恒隆：美領館壽山村物業完成交易

（星島日報報道）恒隆去年斥逾25億、向美國駐港總領事館購入南區壽山村道項目，恒隆目前公布，目前已獲中國中央人民政府書面同意，而收購事宜已於昨日完成。

恒隆地產公布，土地註冊處獲告知，美國已遵從外交義務，就壽山村道美國駐港總領事館宿舍地皮的出售，已獲得中國中央人民政府的書面同意，因此已為協議備忘錄進行註冊，收購該物業事項已於今日完成。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉稱，項目亦已交付予買家，是次交易完成將進一步鞏固投資者對本港房地產市場的信心。

另外，港島區豪宅用地供應有限，而近期一些破紀錄成交，亦再度顯示市場對豪宅需求仍非常穩定。

恒隆去年9月以約25.66億投得上述壽山村道37號地皮，可重建約47397方呎，總投資價約40億，將興建多幢獨立式大宅，預計2024年落成。

該宗交投原定去年12月30日完成交易，但恒隆當時突發通告，指根據土地註冊處函件，該買賣不是一般商業行為，而是牽涉中美兩國的外交事務，不能為該宗買賣協議備忘錄註冊。外交部亦曾指出，根據對等原則，該宗買賣務必得到中方同意才可辦手續。

但隨著完成其外交義務，並獲得中央放行，據土地註冊處資料顯示，恒隆早前已就該宗買賣完成協議備忘註冊，並以DELTA BRIDGE LTD（堅弘有限公司）名義購入，而有關的買賣文件，則由美國駐港總領事史墨客（Hanscom Smith），及恒隆地產行政總裁盧韋柏簽名作證，即意味該宗買賣已獲中央放行。