萊坊︰港豪宅價去年跌6.9%

(星島日報報道)疫情持續下，豪宅售價亦受影響，萊坊指出，去年本港豪宅價格按年跌約6.9%，為08年以來最大跌幅，但價格仍屬於全球第二貴，僅次於摩納哥。

該行昨發表2021年財富報告，去年本港豪宅樓價雖然錄得約6.9%的跌幅，但仍然能連續14年屬全球第二貴地區。

報告內指出，以100萬美元，即折合約港幣776萬計，只可在本港購入面積約248方呎的豪宅空間，以同樣價錢於排名首位的摩納哥，則只能購入約161方呎的豪宅空間。

萊坊高級董事及住宅物業代理部主管李敏賢指，在去年全球經濟疲弱和受到疫情影響，香港仍錄得約100宗成交金額逾億的豪宅交易，雖較2019年的127宗為少，但由於樓價有下調的趨勢，令豪宅市場持續錄得成交，而在低息環境持續，以及供應仍不足等因素下，也帶動了豪宅市場，預料投資者和用家需求保持堅挺，豪宅樓價於今年會保持水平。

另外，於本港有69%的理財顧問表示，他們客戶的財富在於去年保持不變，更有23%人士表示，其財富錄得增長，由於可解釋超高淨值客戶，主要有三個關鍵因素導致財富增加，包括多元化投資組合、股票及房地產。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，85%的本港超高淨值客戶期待疫情後的新投資機會，證明疫情沒有影響投資者的對本港關注。跟其他物業市場不同，投資者仍十分重視物業的交通網絡。