恒大和生圍補價近42億

(星島日報報道)住宅地皮供應有限，發展商亦加快補地價，市場指，由恒大持有的元朗和生圍項目，已完成補地價，涉近42億，以可建樓面約89.3萬方呎計，樓面呎價約4703元。

恒大持有的和生圍低密度住宅項目，據市場指，項目已完成補地價程序，涉及近42億，每方呎樓面地價約4703元，為過去3年以來，涉及金額最多的補地價個案，對上一宗為17年時，新地以逾158億補價西貢14鄉項目。本報昨日向恒大作查詢，但尚未獲得回覆。

至於地皮鄰近元朗加州花園，原由恒基持有，但其後於2019年中以47.05億售予恒大，若連同上述補地價金額，項目總發展成本逾89億。

項目地盤面積約223.3萬方呎，據城規會資料，目前以地積比0.4倍作發展，可建樓面約89.3萬方呎，將提供268幢，樓高兩至3層的洋房，共分4期發展。當中最矚目為位於項目中間的House 1，屬於巨型「皇宮屋」，樓面逾20萬方呎，提供8間睡房，屬市場罕有。