77/79 PEAK ROAD每呎九萬沽

(星島日報報道)由九倉持有，會德豐地產負責銷售的的山頂77/79 PEAK ROAD，昨日連環沽出兩幢洋房，會德豐地產常務董事黃光耀表示，分別為77B號屋，以及77E號屋，成交價分別逾6億及逾6.77億，面積分別為6676及7527方呎，呎價分別為90006及90000元。項目累售5幢洋房，套現近30億。

此外，77D號洋房於上月以5.54108億易手，買家身分正式曝光，據土地註冊處資料，買家為AMPLE FLAIR GROUP LIMITED，屬一家海外註冊公司，屬繳付達樓價30%的雙辣稅，涉及稅項約1.65億。該大屋面積6266方呎，另連3932方呎花園，呎價88431元。

黃光耀表示，集團今年以來銷售額近125億，暫沽717伙住宅，為歷年首季最佳銷售成績。其中2000萬以上單位成交約有82宗，佔比約15%，可見市民對大單位反應熾熱。年內陸續有其他項目推出，包括藍田KOKO HILLS第2期，涉82伙，現時正準備樓書及示範單位等工作，將於第2季推出。而啟德沐泰街10號項目則最快在下半年推售。

至於同系啟德MONACO項目，會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘表示，第1期MONACO累售344伙，而第2期GRANDE MONACO累售123伙，佔可售單位近7成，套現逾17.8億；兩期合共累售467伙，套現近60億。平均成交價約1250萬，平均呎價約25000元。