恒基4.8億統一紅磡舊樓

(星島日報報道)市區靚地供應有限，發展商紛積極收購重建。紅磡黃埔街及必嘉街舊樓昨進行強拍，由申請強拍的恒基以底價4.82億統一業權，令整個黃埔街重建計畫步入尾聲。

是次強拍項目為黃埔街22、22A、24號及必嘉街88、90及90A號舊樓群，由恒基於無對手下以底價「一口價」4.82億統一業權，項目地盤4675方呎，以地積比率9倍計，可建42075方呎，樓面呎價約11456元。

恒基執行董事黃浩明指出，黃埔街重建項目中，現在僅餘一個地盤未完成統一業權，惟集團不會因此拖慢整個項目工程進展，部分工程亦已展開，其中，機利士南路項目最快今年底推出，主打中小型單位。

恒基發展的黃埔街重建計畫共涉13個項目，早前11個已完成強拍，尚餘最後一個未統一業權，即整個重建項目已接近尾聲。早前恒基曾指出，將連同機利士南路2至24號舊樓群合併發展，合共提供逾100萬方呎，主打中小型單位，整體格局類似黃埔新邨「進化版」。

另外，黃浩明亦指出，集團旗下油塘灣項目於去年12月已獲批出補地價，惟明顯高於市場價，集團已作出上訴，料於上半年會有上訴結果，項目總樓面達400萬方呎，分8至10期發展，主攻中小型單位。