陽明山莊7180萬沽

(星島日報報道)市場氣氛熾熱，豪宅交投也受到帶動，市場消息指，大潭陽明山莊11座高層65室，面積2157方呎，連1車位，以7180萬成交，呎價約33287元。原業主2016年11月中以約5630萬買入單位，持貨4年多，帳面賺1550萬。

世紀21創建地產客戶經理余達文指出，西半山璈珀頂層D室，面積1538方呎，以約5803.2萬沽出，呎價37732元，屬市價水平。據土地註冊處資料顯示，原業主於2017年1月以5702萬購入，持貨4年帳面獲利101萬，惟扣除代理佣金及印花稅，料實蝕約200萬離場。

中原分區經理李振聰表示，跑馬地詩濤花園高層A室，面積2189方呎，3房間隔，業主以3780萬將單位易手，呎價17268元。原業主於2016年以3800萬買入單位，持貨5年，帳面蝕20萬。

中原首席分區營業董事余社朝表示，大埔道郝德傑山1座高層E室，面積955方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，原開價1740萬，現累減275萬，以1465萬連車位成交，呎價15340元。

香港置業高級聯席董事謝啟源表示，奧運站帝峯．皇殿3座高層C室，面積約760方呎，3房套間隔。議價後減價72萬，以1778萬成交，呎價約23395元，低市價約3%。

■大潭陽明山莊11座高層以7180萬成交，呎價約33287元。