柏傲莊呎價4.51萬破頂

(星島日報報道)挾收逾3.05萬票、成香港歷來「收票王」的沙田大圍站柏傲莊III，昨招標沽出4房特色戶，呎價高逾4.5萬，周內兩度打破新界分層戶呎價新高。

由新世界發展的柏傲莊III，招標沽出1A座62樓A室連天台特色戶，1695方呎，4房2套，成交價7650萬，呎價45133元，打破自身早前紀錄，周內第二度創新界分層戶呎價新高。項目上周三同以招標形式售出8A座47樓B室，成交價4441.5萬，呎價3.5萬，是次將紀錄推高逾28.9%。

新世界發展行政總裁鄭志剛表示，市場對優質盤非常渴求，造就柏傲莊價量兼備的銷售佳績，項目1至3期9個月內累售3028伙，佔個項目約98%，共套現逾373。

新世界營業及市務總監黃浩賢表示，截至昨日，今年上半年該集團售樓套現近147億，涉逾980伙，包括柏傲莊1至3期、瑧頤、傲瀧、柏蔚山、柏傲灣及名鑄等，當中柏傲莊III速沽845伙，佔單位總數85%，項目成交價更屢創新高。

項目日前盡推1、2期餘貨，共95伙。其中開放式天台戶以874.3萬沽，面積264方呎，連128方呎天台特色戶，呎價33117元，亦創新界同類型單位成交價及呎價新高，打破項目2期於去年11月底創下的紀錄，7A座43樓E室，264方呎，開放式間隔，成交價755.5萬，呎價28617元。