維港1號截收逾7500票

2021-07-02 00:00

(星島日報報道)焦點新盤接連出擊,由中國海外發展的維港1號昨日截票,累收逾7500票,以首批400伙計,錄超額認購逾17倍,消息指,入票人士以用家為主,不少為上車客。至於該盤昨日續開放示範單位予外界前往,並頻錄參觀人流。

啟德維港1號於昨日七.一假期截票,市場消息指,項目累收逾7500票,對比首輪銷售涉400伙計,超額認購逾17倍,該批單位折實平均呎價24240元。

消息指,是次吸引不少用家入票,更有不少為上車客,並鍾情於入場價較低的1房及2房戶,同時也有部分投資者,看好啟德區前景,打算購入單位作長線收租。

發展商繼續開放位於九龍灣商廈的示範單位予外界參觀,不少市民趁着假期,把握截票前最後機會前往參觀。現場所見,電梯大堂外紛現人流,其中主要為家庭客,亦有不少年輕客身影,場面氣氛不俗。

據銷售安排,項目將於周六作首輪銷售,涉及400伙,包括103伙1房、248伙2房及49伙3房,定價介乎758.8萬至2437萬,呎價由22994至32093元,折實售價656.3萬至2108萬,折實呎價19888至27760元。

準買家屆時分作2組先後揀樓,A組大手客可優先揀樓,最多可購5伙,其中需購入一或兩間發展商的指定戶型單位,而B組買家則可購最多2伙。

是次銷售中的入場單位為1B座1樓D、E和F室,面積均約330方呎,1房間隔,定價均為758.8萬,呎價22994元。折實定價656.3萬,折實呎價19888元,同時亦是這批單位中呎價最低的單位。

項目向買家提供最高樓價13.5%折扣優惠,並設有120天和建築期兩種成交期,供買家根據自己情況選擇。

預計關鍵日期為2023年3月底,樓花期近2年。此外,發展商亦向項目買家提供最高樓價25%的備用二按。

項目於上周四公佈首張價單,提供212伙,折實平均呎價22977元,稍低於同區的供應。其後陸續於本周加推第2、3號價單,折實平均呎價分別為24302元及25988元,對比首批升幅約5.8%及13.1%。而明日的首輪銷售亦涵蓋3張價單的不同單位。

維港1號為啟德跑道區首個開售的住宅樓盤,由2座高座大廈,各分A、B兩翼,加上低座迎海大宅,合共5幢住宅大樓組成,合共提供1059伙,涵蓋1至4房的多元化戶型,面積由329至1793方呎。其中主打2房戶,涉及553伙,面積由426至564方呎,佔總單位數約52%,這也反映在是次銷售的戶型分布上。

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