新盤推售帶動二手睇樓升溫

（星島日報報道）新盤接連出擊，帶動市場氣氛，準買家四出覓盤，令整體屋苑睇樓量及成交量按周微升，其中以中小型單位最受捧，買家則以用家為主。

祥益執行董事盤嘉茵表示，新界區將有新盤開售，屯門及天水圍區睇樓量及成交量靠穩，大部分區外客已入市，現時睇樓客以區內客為主，不少為分支家庭客，這些年輕客主要留意400至500萬上車盤。

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑R座低層2室，面積650方呎，3房1套間隔，區內白居二客以506.8萬購入，呎價為7797元，屬市價成交；同區天頌苑J座低層6室，面積650方呎，3房1套間隔，區外白居二客以468萬購入，呎價7200元，屬市價成交。

美聯首席高級營業經理李貫甡表示，青衣灝景灣7座低層D室，面積682方呎，3房1套間隔，去年7月原叫價1300萬，外區用家議價至1180萬承接，呎價17302元，屬市價成交。

中原地產高級資深分區經理許偉業指出，葵涌月海灣1座中層B室，面積412方呎，2房間隔，上月底叫價728萬，2客爭盤下年輕夫婦以700萬承接，呎價16990元，屬市價成交。利嘉閣區域董事郭建民表示，沙田中心廣寧大廈中層E室，面積約288方呎，540萬成交，呎價約18750元。