薈藍收1100票趁勢加推提價

(星島日報報道)焦點盤接連出擊，其中，青衣薈藍累收逾1100票，並趁勢加推，涉及32伙，折實平均呎價21361元，較首批提價約3.5%，對比首批連加推共96伙，超額認購逾10倍，該盤最快日內再加推，最快周六應市。

宏安旗下薈藍，於過去兩日積極收票，宏安地產執行董事程德韻表示，該盤昨加推2號價單應市，涉及32伙，折實平均呎價21361元，較首批呎價20638元，提價約3.5%，如撇除景觀等因素，實屬輕微加價，同時亦視乎市場反應，有機會於日內再加推新價單，屆時將有一定提價空間，最快周六開售。項目累收逾1100票，而過去兩天錄得逾5000人次參觀。此外，以首批連加推96伙計，超額認購逾10倍。

程氏續指，項目提供開放式至1房戶型，暫時打算先推出項目的開放式戶。另外，在入票人士中，以用家為主，佔約七成。其餘近三成為投資者，同時亦有投資者有意購入2個或以上的單位作長線收租之用，若以地區計，入票人士近半來自荃灣、青衣和葵涌一帶，主要為區內分支家庭，項目亦吸引不少來自新界東的人士，預計部分為旗下The Met.系列住宅的向隅客。

至於2號價單面積由203至207方呎，全屬開放式戶型，其中22伙備有海景，另外10伙就主要面向南方的都市景色，價單定價由481.9萬至542.4萬，呎價由23739元至26719元，扣除最高15%的折扣優惠，折實定價由409.6萬至461萬，折實呎價由20177至22709元。

項目提供2種付款方法，涉及120天及建築期付款，提供8%至11%折扣，結合發展商提供的其他優惠，最高可達樓價的15%。此外，發展商亦向首兩張價單單位的買家贈送28000元傢俬禮券或傢俬現金津貼折扣優惠。發展商指禮券和津貼兩種優惠各有入票人士選擇。

是次價單中的入場單位為3樓B06室，面積203方呎，開放式戶型，折實定價409.6萬，折實呎價20177元，均屬價單中最低的。而項目16樓的A06室，面積同為203方呎，折實定價461萬，折實呎價22709元，均屬價單中最高的。

項目昨日繼續收票和開放示範單位，不少家庭客趁周末假期前來參觀及入票，亦見年輕客身影，現場頻現人流，等候發展商人員安排前往不同樓層的示範單位。發展商特意租借鄰近商業大廈的地方讓參觀客先登記和填寫健康申報表，避免日曬雨淋。

一眾代理由旺角和油麻地港鐵站兩邊開始布陣，沿途向路人推銷項目特色，以吸引他們前往參觀。

資料顯示，項目位於青衣寮肚路8號，屬16層高的單幢式住宅，共涉320伙，面積由181至257方呎，標準戶型主打開放式，提供252伙，佔總單位數近八成。項目的預計關鍵日期為2022年12月31日，樓花期約1年4個月。