浪澄灣低層每呎41元租出

（星島日報報道）近期為租賃旺季，市場紛錄租賃個案。美聯分行區域聯席董事盧麗嘉表示，西九龍浪澄灣2房戶，獲區內客「睇啱即租」，月租2.3萬，上址為浪澄灣3座低層A室，實用面積550方呎，望海景，獲區內客承租，月租2.3萬，實用呎租約41.8元。業主於2007年10月斥資約502.8萬購得，回報約5.5厘。

香港置業分行區域營業董事蘇國榮表示，大角嘴港灣豪庭4座高層B室，向西南望海景及樓景，實用面積383方呎，業主以約1.7萬放租約4個月，獲新婚夫婦洽詢，減價約1000元，以約1.6萬租出，實用呎租約41.8元，業主於2010年6月以約280萬元購入上述單位，料回報約6.9厘。

利嘉閣分行聯席董事李啟昌表示，長沙灣昇悅居5座頂層，實用面積約698方呎，外望內園景，放盤兩個星期，原叫租29000元，議價後減價2500元，以26500元租出，實用呎租約38元，業主於2006年1月，以約393萬購入上址，料回報約8厘。

祥益高級分行經理龍超君表示，屯門御半山之1A座中層C室，實用面積447呎，獲區外客承租，單位座向東南，附設裝修，業主減租1000元，租客遂即睇即租，以月租1.3萬承租單位，平均呎租29.1元，業主於2018年以約760.84萬購入單位，回報約2.1厘。

利嘉閣分行助理分區經理許喜龍表示，荃灣新麗苑1座中層A室，實用面積約2005方呎，為四房套連工人房間隔，外望東南景觀，以2038萬沽出，實用呎價約10165元，原業主於1998年6月以838萬購入上址，持貨約23年，帳面獲利約1200萬，物業升值約1.4倍。許喜龍補充，上述為屋苑本月首宗二手成交。現時尚有1個單位放售。