柏傲莊III錄三宗終止交易

(星島日報報道)新世界及港鐵發展大圍站柏傲莊III，第1及8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，需拆卸重建，發展商並向受影響買家提出賠償方案。事件曝光後，該項目首錄3宗終止交易個案。

據成交記錄冊資料顯示，項目於本月13日（上周五）連錄3宗終止買賣個案，成交價介乎1193.9萬至2626.5萬，其中，成交價最高為1A座高層A室，面積991方呎，原於6月20日以2626.5萬售出，呎價約2.65萬。1A座高層C室，746方呎，原成交價1723.4萬，呎價約2.31萬。據土地註冊處資料顯示，兩單位由同一文姓人士持有。

另1B座高層C室，534方呎，原成交價為1193.9萬，呎價約2.24萬。資料亦顯示，上述買家均採用180日即供付款。

此外，該項目買家更改付款方法個案亦增至19宗，據成交記錄冊資料，包括8B座高層F室，早前採用建築期付款，成交價927.1萬，更改為420日現金優惠付款，成交價更改為905.4萬。

資料顯示，發展商對受影響846戶買家作出四大承諾，包括可選擇繼續完成買賣合約或即時取消成交，無論哪一個方案均可獲額外津貼，包括租金補貼及利息補償。以購買樓價1500萬單位為例，若採用即供付款，可獲補償115萬。若選擇取消交易，亦可獲補償31萬。