比華利山3500萬易手

(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，美聯高級營業經理李志強表示，跑馬地比華利山K座高層1室，面積為1083方呎，為3房連套房及工人套房間隔，原先叫價約3600萬，議價後以3500.1萬成交，呎價為32319元，獲外區用家垂青，購入作換樓自用。原業主於09年2月以約1130萬購入，是次轉售帳面獲利約2370.1萬，升值約2.1倍。

中原副分區營業經理司徒嘉惠表示，何文田爵士花園5座高層B室，面積1056方呎，採3房連套房間隔，另設工人套房，原先叫價2180萬，議價後以2050萬成交，呎價19413元。據悉，新買家為專業人士，原業主則於97年以2045萬購入，帳面僅獲利5萬。

中原分區營業經理周偉航表示，大圍名城3期盛世2座高層SC室，面積958方呎，4房連套房及貯物房間隔，以1980萬易手，呎價20668元，原業主則於12年以1069萬購入，是次沽出單位帳面獲利約911萬離場，升值85.2%。

代理指，北角維多利中心頂層戶，面積1031方呎，3房間隔，望維港煙花海景，以2150萬易手，呎價20854元。原業主於96年7月以655萬購入單位，持貨25年，帳面獲利1495萬，單位升值2.28倍。

香港置業首席聯席董事陳荣添表示，尖沙嘴港景峯3座高層B室，面積791方呎，3房間隔，原先叫租3.9萬，減價3000元，以3.6萬租出，呎租45.5元，據悉，新租客為家庭客，業主於17年8月以約2188萬購入，租金回報近兩厘。