麗港城每呎1.5萬市價沽
2021-09-01 00:00
美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨一期百老匯街19號低層B室,面積485方呎,原則1房間隔,望內園,由於價錢合理,吸引用家以725萬成交,呎價約14948元。
香港置業高級聯席董事謝啟源表示,長沙灣南昌一號高層B室,面積366方呎,兩房間隔,望海景,獲外區客以約810萬購入,呎價22131元,屬市價水平。原業主於18年4月以約768.8萬購入,持貨滿3年SSD鬆綁後轉售,是次轉售帳面賺約41.2萬。
美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳日出康城晉海1B座高層D室,面積339方呎,屬1房間隔,以745萬成交,呎價約21976元,買家為同區租樓客。
香港置業首席高級營業經理傅志煌表示,將軍澳清水灣半島5座中低層E室,面積約521方呎,2房間隔,以約800萬成交,呎價約15355元。據了解,買家為首置客。
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海22座高層C室,面積489方呎,2房間隔,獲買家以888萬承接,呎價18160元。
利嘉閣分行經理梁均耀透露,青衣翠怡花園1座中層F室,面積約368方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。單位新近以582萬沽出,呎價約15815元。
祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心7座高層C室,面積462呎,兩房兩廳,區外投資客以597萬購入作長線投資之用,呎價為12922元,屬市場價成交。
祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍屏欣苑C座高層7室,面積384方呎,獲區外白居二買家垂青,以428萬(居二價)購入,呎價為11146元。原業主於18年以約192萬(居二價)購入,由於持貨不足3年,需繳付樓價10%SSD,涉約42.8萬,扣除辣稅帳面賺約193.2萬。另外,據代理統計,8月十大屋苑錄210宗成交,較7月成交330宗,下跌36%,同時為19個月新低。
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