地政總署取消傲玟預售樓花

(星島日報報道)高銀金融主席潘蘇通旗下何文田傲玟，由於工程問題而延期收樓，據地政總署資料，於上月27日取消該盤預售樓花同意書，為一手新例於13年實施後首宗，發展商發言人昨日指，有信心項目於短期內落成，故調整策略以現樓發售，而較早前已取得入伙紙。

地政總署資料，該署於8月27日取消傲玟的預售樓花同意書。發展商發言人指，有關項目已經取消預售樓花，公司有信心短期內可以落成，故調整策略以現樓發售，項目較早前已取得入伙紙，會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。至於已購買樓花的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。

而是次為13年4月《一手住宅物業銷售條例》生效以來，首宗被取消預售樓花同意書的新盤，過往亦有新盤申請撤回預售樓花同意書，但主要為項目已屆現樓，故改用現樓形式推出。

傲玟原定於7月6日交樓，但發言人指出，由於受疫情影響，部分建築材料未能如期運送，導致項目施工期出現延誤，已通知各買家有關項目需延遲交樓，大部分買家初步表示會考慮繼續等候成交，同時會與受影響的買家保持緊密溝通，並按照買賣合約之條款跟進處理事件，而集團將繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。

該盤提供401伙，據成交記錄冊顯示，項目累沽28伙，但累錄6宗取消交易個案，項目需延遲交樓，受影響買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。

至於取消交易的個案中，包括藝人陳家樂持有的2座中層B室，據成交記錄冊顯示，該單位原先於19年11月以5045.2萬購入，並已簽下正式買賣合約，但已取消交易。該單位面積1425方呎，3房間隔，呎價約35405元。

此外，其1座28及29樓複式C室，原先於今年4月以1.211億沽出，為項目成交價最貴的單位，但買家簽下臨時買賣合約後，最終選擇取消交易。該單位面積2422方呎，呎價5萬元。