財團申強拍灣仔舊樓

（星島日報報道）市區地皮罕有，不少財團透過強拍途徑增加土儲，最新有財團向土地審裁處申請強制拍賣灣仔仁誠大廈，以統一業權發展，最新該財團集齊逾91.3%業權，市場對整個項目估值約1.67億。

據土地審裁處文件顯示，上述申請強拍的財團持有約91.3%業權，目前餘下2個住宅單位未成功收購，其中4樓A室市場估值約808萬，而5樓A室估值約812萬；而整個項目市場估值約1.67億。

是次申請強拍的灣仔仁誠大廈位於摩理臣山道29號舊樓，位於旭逸酒店．銅鑼灣及南洋酒店之間；項目擁有999年期地契，地盤面積約1920方呎，若以重建地積比9倍發展，可建總樓面約17280方呎。現址為1幢樓高11層商住舊樓，地下為商鋪，樓上為住宅，該廈早於1969年落成入伙，樓齡約52年。是次強拍申請的財團為Crown Center Development Limited（廣中發展有限公司）及Carvin Limited （嘉芬有限公司）聯合提出申請，前者公司董事為關錫錚，後者則為陳嘉裕。

仁誠大廈毗連的摩理臣山道25、27號及寶靈頓街37號地盤，亦由關錫錚或相關人士持有，料日後仁誠大廈統一業權後，將會整合發展。連同上述申請，今年以來土地審裁處暫接獲12宗強拍申請，對比去年同期23宗，按年減少11宗，跌幅約47.8%。