53%受訪者︰二手呈價高量跌

(星島日報報道)市場氣氛向好，市場頻錄新高成交，惟成交量就稍微放緩，星島地產網以「市況向好，二手價高量跌趨勢會否加劇?」為提進行民意調查。

是次的民意調查當中，接受訪問的共涉163名受訪者，當中有86人、即約53%的受訪者認為，二手樓價接近新高水平，惟本港市民對住屋具有剛性需求，所以對有買家願意以新高價入市並非奇事，但同時有不少買家轉趨觀望態度，減慢入市步伐亦能夠理解，所以預料短期內價高量跌的情況會繼續出現。

另一方面，有16%的受訪者、即約26人持相反觀點，認為近期因焦點新盤搶佔市場目光，而且推出的新盤遍布港九新界不同區域，吸引各類買家，才導致二手成交量錄得下跌。所以預期不少向隅購買力回流二手市場，成交量料價量俱升。

同時亦有31名人士、即19%的受訪者指出，影響二手市場成交價量的因素錯綜複雜，還需要考慮社會情況及外圍經濟因素，所以價高量跌情況會否加劇，實屬難以估計。另外，同樣有12%的受訪者、即共20人認為，現今樓市整體氣氛不俗，惟買家叫價的進取程度，以及發展商推新盤的步伐屬未知數，尚需時間觀察。