若落實通關 大灣區買家紛來港
2021-09-16 00:00(星島日報報道)疫情平穩，本港樓價持續上升，長實執行董事趙國雄認為，本地樓市仍然存在令人擔心因素，主因中美關係尚未明朗，但十四五規劃之下香港「大把前途」，本港應該把握及掌握機遇，預期今年全年樓價將錄得升幅。
對於樓價指數持續上升，他坦言，今年樓價會錄得升幅，但正如年初時所言，樓市仍存在不明朗因素，主要來自中美關係尚未「睇得通」，現時美國態度依然未明，政策存在矛盾。同時，樓價走勢亦要視乎經濟表現，同時因為各國「印錢紙」，錢印多咗便貶值，而固定資產價值則會上升。
對於市場憧憬「通關」會為樓市帶來刺激作用，他直言，近期樓市交投暢旺，反映本港樓市主要依靠本地購買力，但假如稍後落實「通關」，會對市場具有幫助，預期大灣區買家會來港置業，屆時旗下中半山21 BORRETT ROAD第1期亦會集中於大灣區進行推廣，加強吸納區內客源。他指出，大灣區發展潛力龐大，未來旗下樓盤會集中瞄準區內客源，不用像以往般走遍內地大江南北「周圍搵客」。
另方面，長實年初至今除了開售中半山21 BORRETT ROAD第1期外，主力銷售餘貨單位，當中將軍澳日出康城SEA TO SKY市場反應理想，現已沽清，而長沙灣愛海頌則尚餘50至60伙待售。據一手銷售資訊網資料，該盤近日錄3宗終止買賣個案，發展商加價重推，其中5座低層F室，價單售價由1023.2萬調升至1189.2萬，提價約16.2%。
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