美孚935萬低市價沽

(星島日報報道)二手市場交投穩定，但部分屋苑卻現蝕讓，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨四期百老匯街111號中層D室，面積656方呎，屬3房間隔，以935萬成交，呎價約14253元，稍低市價3%，原業主於18年8月以930萬購入，是次轉手微賺5萬，連使費料蝕逾40萬離場，屬明賺暗蝕。

美聯首席高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園P座頂層開放式單位，面積242方呎，成交價510萬，呎價21074元。

鰂魚涌康怡花園受買家追捧，單日連錄3宗成交。中原首席分區經理楊文傑表示，屋苑A座高層4室，面積710方呎，以1450萬成交，呎價約20423元，高市價近10%，指上述單位質素好，能享開揚景觀，亦能看到柏架山景色。

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚豪庭2座高層C室，面積512方呎，兩房間隔，以780萬沽出，創屋苑兩房單位造價新高，呎價15234元。

中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城14座中層B室，面積819方呎，3房連套房間隔，議價後以1300萬易手，呎價15873元。

利嘉閣高級市務經理王亦俊透露，將軍澳日出康城晉海5B座高層C室，面積約490方呎，採兩房間隔，以917萬沽出，呎價約18714元。

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑B座高層11室，面積594方呎，三房兩廳。獲區內綠表客以520萬居二市場價購入自住，呎價為8754元，屬市場價成交。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園11座高層B室，面積1062方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1868萬承接，呎價17589元，屬市價水平。

祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門邁亞美海灣5座低層B室，面積479方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，以550萬購入作自住，呎價11482元，屬市價水平。

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田碧濤花園1期雅碧閣高層E室，面積662平呎，3房連套房間隔，座向東南，望山景，原叫價920萬，議價後以868萬沽出，呎價13112元。

代理指，馬鞍山新港城L座高層5室，面積551方呎，3房間隔，以957萬易手，呎價17368元。