新盤睇樓升溫現「萬人空巷」

(星島日報報道)焦點新盤趁勢接連出擊，並率先開放示範單位吸客，頻現睇樓人流，其中，沙田火炭星凱．堤岸快將開價，並於長假期累錄2.8萬人次參觀，項目料於今明兩天內開價，至於藍田KOKO RESERVE則力吸家庭換樓客，並對大單位具興趣，均有意入標。

中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸，將於短期內快開價，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，展示中心三日累計錄得約28000參觀人次，反映鐵路沿線物業受買家追捧。由於收到不少向隅買家查詢項目詳情，發展商積極考慮延長年內曾認購新盤人士的優先參觀時段。而售樓處將會於未來兩天暫停開放，以進行全面消毒，確保未來正式開放予公眾參觀時，售樓處可提供健康衞生的場地。

昨日九龍灣商廈展銷廳現場所見，項目繼續吸引準買家到場，視察示範單位。商廈門外頻現參觀人龍，按發展商人員指示前往展示中心，場面熱鬧。

項目位於坳背灣街1號，由4幢住宅組成，合共提供1335伙，間隔多元化，其中開放式戶涉76伙，面積由228至259方呎；1房戶佔390伙，面積由303至385方呎；兩房戶供應量最多，涉及465伙，面積由444至583方呎；而三房戶就涉391伙，面積由625至947方呎。該盤亦提供天際特色戶，面積由1063至2001方呎。預計關鍵日期為23年3月底。

另一邊廂，會德豐地產旗下藍田KOKO RESERVE，昨日繼續開放示位參觀，其發言人指，自公布KOKO RESERVE及KOKO HILLS的價單及銷售安排後，昨日睇樓人士多來自港島東及九龍東家庭換樓客，對大單位具興趣，並有意入標。此外，KOKO HILLS昨日售出一伙，為3座高層G室，2房戶型，面積459方呎，售價1018.8萬，呎價22196元。

KOKO RESERVE日前已率先推出28伙招標，包括17伙標準3房戶及6伙標準4房戶，亦有2伙平台特色戶以及3伙複式單位，是次招標的單位面積由約765至1992方呎。其中面積最大為17、18樓的E室，1992方呎，連403方呎平台及879方呎天台。招標日期由本周日1至12月31日。

至於同系將軍澳日出康城MARINI，昨推售80個住客車位，並即日沽清，套現逾1.71億，現積極考慮加推車位應市。

大鴻輝發展的上水尚宜，盡推全盤30伙，折實平均呎價18454元，市場消息指，項目連日累收近500票，以30伙計，超額認購約15.7倍。據了解，該盤將於短期內公布銷售安排。項目單位面積138至259方呎，提供開放式至1房戶型，折實價242.88萬至512.42萬，折實呎價15896至20750元。