佳寶九龍城鋪9000萬蝕讓

（星島日報報道）佳寶集團近期頻頻沽貨，據土地註冊處資料，九龍城御門．前地下C號鋪，於上月底以9000萬易手，買家以名道有限公司登記，註冊董事為林俊名，而佳寶於13年以9386萬購入，持貨8年，帳面虧蝕386萬，貶值約4%。資料顯示，佳寶於今年初以來，已連沽11項物業，套現逾24億。

市場消息盛傳，油麻地487至489號CASA酒店全幢，獲準買家出價6.5億洽購至尾聲，若成交最終落實，以項目提供162間酒店房計，平均每間房售價約401萬，市傳買家為基金財團，擬購入作共居空間發展用途。資料顯示，該項目地盤面積約3103方呎，樓高14層，據悉，業主於07年以1.59億購入，若成交最終落實，持貨14年帳面獲利4.91億，升值約3.08倍。

事實上，市場近期頻錄全幢酒店大手買賣，資料顯示，尖沙嘴寶勒巷晉逸精品酒店早前以9.8億沽出，買家為首度在港投資物業的美資基金，該酒店房間總數約158間，平均每房售價約620萬，平均呎價約13687元。