柏濤灣8800萬連約沽

(星島日報報道)豪宅市場再錄大額成交，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢柏濤灣雙號屋，面積3708方呎，4房2套連工人房間隔，享海景，原叫價1億，其後累減1200萬，以8800萬連租約成交，呎價23732元。 據了解，原業主於04年8月以3750萬購入，帳面獲利5050萬，升值近1.4倍。

美聯營業董事楊宜貞表示，西半山羅便臣花園大廈中層G室，面積為1587方呎，獲換樓客垂青，並連租約以3000萬購入，待完約後考慮自用換樓，呎價為18904元，原業主於85年以約85萬購入，是次轉手帳面獲利約2915萬，升值逾34倍。

中原分區營業經理侯惠良表示，大圍名城3期3座高層NA室，面積688方呎，3房連套房間隔，議價後以1280萬易手，呎價18605元。

據了解，原業主則於12年以726萬購入，是次沽出單位獲利約554萬離場，升值約76.3%。

利嘉閣高級市務經理李琪峰透露，九龍塘又一居11座低層C室，面積約591方呎，原為3房連套房間隔，現改為兩房連套房設計，望樓景，以1118萬易手，呎價18917元，據悉，原業主於94年3月以570萬買入單位，現沽貨帳面獲利548萬。

市場指，大埔比華利山別墅溫莎道單號屋，面積5230方呎，以8028萬沽出，呎價15350元，原業主於11年以8380萬購入，帳面蝕352萬。