MONACO ONE剛批預售即上樓書

(星島日報報道)發展商紛加快推盤進度，會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德MONACO ONE 昨已獲批預售，並即日上載樓書，有望下周開放展銷廳、示範單位等，最快11月內開價並推售。

據MONACO ONE樓書顯示，項目位於沐泰街10號。第1期設1座住宅大樓，稱為「第2A座及2B座」，樓高36層共提供492伙，標準戶1層16伙，面積319至671方呎，間隔1至3房，其中1及2房佔全盤近八成；4伙特色戶面積331方呎起、連平台，而2B座38樓頂層單位，1471方呎，連354方呎平台及602方呎天台，4房雙套房間隔。關鍵日期為2023年3月15日，為會德豐地產於啟德城中心最後住宅項目。

黃光耀指，MONACO ONE將設3個示範單位，涵蓋1、2及3房，示範單位設於尖沙嘴商廈。項目最快下周開價，以1期492伙計算，首批不少於兩成，即至少近100伙，將涵蓋1、2及3房標準單位，有望11月內首輪銷售，售價將參考區內同系新盤造價，如MONACO及GRAND MONACO，平均呎價26111元，可作為MONACO ONE的起步參考價。MONACO ONE單位戶型適合上車及年輕家庭客，可與同系項目一併打造南北互通觀景園林，令單位更開揚，部分向東南單位可望維景，以上均是發展商決定首批售價的參考因素。

黃光耀透露，項目唯一的頂層複式戶將留待日後招標發售，並深信造價勢將突破GRAND MONACO特色戶早前成交呎價40510元。MONACO及GRAND MONACO至今售出賣607伙。