Y.I 1938萬蝕沽

(星島日報報道)豪宅再錄蝕讓個案，中原高級分區聯席董事李穎倫指，大坑道10號Y.I低層B室，面積825方呎，3房1套另設工人房間隔，以1938萬獲換樓客承接，呎價約23491元，原業主於18年以1980萬購入，因打算賣樓移民離港，持貨3年SSD期剛屆滿沽貨，帳面蝕讓約42萬，貶值2.1%。

中原分行經理白志華表示，西半山賓士花園中低層A室，面積512方呎，2房間隔，以1000萬易手，呎價19531元，買家為同區分支庭，鍾情單位實用率高。原業主於18年以870萬購入單位，持貨3年，帳面獲利130萬，升值15%。

中原高級資深分區聯席董事林志達指，北角賽西湖大廈7座低層B室，面積1090方呎，3房1套另設工人房間隔，以2400萬連車位易手，呎價22018元，買家為用家。原業主於92年以465萬連車位買入單位，持貨29年，帳面獲利1935萬，升值4.16倍。

同區百福花園亦錄承接，世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰表示，該屋苑景福閣高層GH室，面積1053方呎，3房1套連工人房間隔，以1450萬沽出，呎價13770元，低市價約5%。

中原首席分區營業董事余社朝表示，何文田皓畋5座低層E室，面積532方呎，採兩房間隔，以1092萬易手，呎價20526元，買家為一手向隅客。據了解，原業主於16年9月以910.94萬一手購入單位，一直作收租用途，是次沽貨帳面獲利181.06萬，升值約2成。