揚海限量加推每呎4.32萬

（星島日報報道）政府日前公布再度收緊防疫措施，仍無阻一眾發展商新一輪推盤部署，其中黃竹坑站港島南岸新盤揚海，有見銷售成績理想，昨突以折實平均呎價約4.32萬加推65伙應市，包括首度推出花園特色單位，折實入場1423.76萬，料最快月內銷售。

港島區矚目新盤加快銷售步伐，由嘉里、信和及港鐵合作發展的港島南岸2期揚海，昨加推第6號價單共65伙，折實平均呎價約43215元；嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，揚海早前以價單及招標形式合共售出459伙，受到市場熱烈追捧，為回應市場需求，昨隨即加推65伙優質單位應市。

揚海是次加推的單位涵蓋多種戶型，其中有51伙屬標準單位，包括37伙3房以及14伙4房單位，面積794至1420方呎。

另外，亦提供14伙花園特色單位，當中包括2房連花園及3房連花園戶型，而該批花園特色單位為首度推出市場。

該盤是次加推的單位，價單定價1779.7萬至1.08275億，呎價約39375至76250元，以最高折扣優惠20%計算，折實售價約1423.76萬至8662萬，折實呎價約31500至61000元。

入場單位是1B座5樓F室，面積425方呎特色戶，另有320方呎花園，屬2房間隔，價單定價1779.7萬，扣除最高20%折扣優惠後，折實售價1423.76萬，呎價約33500元；而定價最高為1B座31樓A室，面積1420方呎，屬4房戶，價單定價1.08275億，折實售價8662萬，折實呎價約61000元。

同時發展商昨亦更新第1B號價單，有部分單位提價，如2A座10樓B室，原定價3225.5萬，最新上調至3317.1萬，增幅約2.8%，面積842方呎，最新價單呎價約39395元。

另外，揚海以價單及招標形式合共售出459伙，套現約110億，平均成交呎價約3.56萬，售出單位包括56伙1房、219個伙2房、160伙3房以及24伙4房單位，面積334至1420方呎。客源方面，當中有78%客戶購買一伙，估計以自用買家為主，而其餘22%則為購買多於一伙客戶。

另外，該盤第1B座29樓A室，以招標方式售出，成交價約8520萬，呎價60000元售出，成交價錢及呎價均為港島南岸新高。

發展商曾指，由於向隅者眾，為回應市場需求，集團希望於月內展開新一輪的銷售，將會壓軸推出極受買家歡迎的3、4房大單位，同時亦有機會以招標形式推售罕有特色單位，價錢有信心可以再創項目新高紀錄。

該盤共有29個特色單位，其中包括18伙花園特色單位，面積由425至1352方呎，全部均設有偌大私人花園；而11伙天台特色單位，面積951至1901方呎，全部單位均附設天台，讓戶主盡享頂層單位開揚室外景觀。

該盤地盤上蓋工程現時已達平頂階段，預計關鍵日期為2023年8月，因此不排除保留部分單位以現樓形式出售。