雲海呎價2.7萬創新高

(星島日報報道)美聯首席助理聯席董事張栢華指，馬鞍山雲海香海臺3座中層B室，980方呎，4房套房加工人套房間隔，原叫價2500萬，以2650萬連車位沽出，呎價27041元，創區內二手分層單位呎價新高。原業主於2018年以2236萬購入，其後再斥約215萬買入車位，共涉資2451萬。原業主持貨3年，現轉手帳面獲利199萬，升值8.1%。

中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林貝沙灣2期5座低層B室，1376方呎，3房套間隔，享全海景。以3830萬連車位售出，呎價27834元。原業主於2009年以1900萬買入，持貨13年，帳面獲利1930萬，升值超過1倍。
貝沙灣3830萬沽

市場消息指，大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋，2031方呎，連350方呎花園及509方呎平台，採5房3廳間隔，望海景及遠山景，最初叫價2700萬，議價100萬後以2600萬沽出，呎價12802元，屬市價。原業主2010年8月以2394萬購入，持貨12年帳面獲利206萬，升值8.6%。

中原首席分區營業經理黃家全表示，奧運站帝柏海灣錄本年首宗買賣成交，為2座低層F室，469方呎，採2房間隔，擁市景，以1125萬成交，呎價23987元。原業主早於2001年5月以273萬購入，持貨超過20年，帳面獲利852萬，升值逾3.1倍。