佐敦大廈248萬推拍

（星島日報報道）政府正研究降低現行舊樓強拍門檻，在保障私有產權的基礎上加快市區重建的速度，拍賣場有銀主盤就具備短綫先收租，長綫等收購的概念，佐敦大廈閣樓後座，面積449方呎，開拍價248萬，呎價5523元，低市價約兩成。

上址為九龍佐敦大廈閣樓後座，面積449方呎，3房間隔，進入單位觀察單位內櫳，長形客飯廳間隔四正，廳及睡房均鋪設方形地板，美觀雅致。大廳設有偌大窗戶引景入室，光猛開揚，廳房同向外望開揚內園景，睡房亦四正實用，有近落地大窗，光猛通風，廚房採梗廚設計，設有多組廚櫃，兼有多扇窗戶通風。

黃開基拍賣發言人表示，物業開拍價248萬，並以交吉形式推拍，單位為唐樓3房戶，位於佐敦核心地段，鄰近港鐵佐敦站，除了鐵路之外，亦有多條巴士路來往本港各區，交通、購物及上班都相當方便，屬於罕有放盤，而且具有重建價值，可以期望未來升值潛力，投資而言屬有利因素。單位最後開放日為明日（18日），下午3至4時可以睇樓。

該單位將於1月19日（周三）下午3時，在尖沙嘴漢口道4至6號騏生商業中心15樓推拍，將以交吉形式出售。當日有20項物業可供競投，除了住宅之外，還有工廠及辦公室。

佐敦大廈位於佐敦道37L及37M號，由1957年8月開始入伙，為樓齡65年的單幢樓，提供56個單位，面積由449方呎至1000方呎。項目交通便利，鄰近港鐵柯士甸站。小學校網為31，中學校網為油尖旺區。

物業附近有九龍佐治五世紀念公園、市政大廈、廣東道遊樂場及九龍公園室內游泳池等，康樂及民生配套齊全。