映築乘勢加推每呎2.26萬

（星島日報報道）疫情下置業需求持續，焦點盤銷情理想，更打鐵趁熱加推應市，趕於農曆新年前再推售，其中，長沙灣映築昨加推新一批單位，涉68伙，均為2房戶型，折實平均呎價22670元，較上一張價單高出約2%，發展商指累收3036票。此外，示範單位昨日繼續開放參觀，並頻現人流。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，旗下的長沙灣映築首批推售的136伙經已沽清，總成交金額約10億。可見市場反應理想。為回應準買家需要，項目昨日加推68伙，涵蓋64伙兩房單及4伙兩房連儲物室單位，項目累收3036票，超額約43倍，同日上載銷售安排，將於本周四（27日）推售應市。

新價單未有涉及市建局負責銷售的5及6樓單位，全數為恒基負責，屬位於7樓或以上樓層的單位。該批單位面積322至377方呎，定價由688.4萬至853.7萬，呎價由21379至26322元。繼續提供最高5%折扣優惠，折實價653.98萬至811.01萬，折實呎價由20310至25006元，目前折實平均呎價22670元，與對上一張價單呎價22216元，稍高出約2%。

4號價單主要提供項目不同層數的C、E及F單位，面積322至323方呎，均為兩房戶型，另外提供4伙項目低層的A室，377方呎，為兩房連儲物室戶型。而在涉及的68伙單位中，63伙的折實售價低於800萬，能承辦最高九成按揭，迎合入市買家的需要。其中售價及呎價最低單位為7樓C室，面積322方呎，屬於兩房間隔，折實價653.98萬，呎價20310元。

發展商同步公布新一份銷售安排，將於本周四（27日）次輪發售上述68伙。届時將分為4個組別揀樓，A1、B1組為新一批入票準買家及重新入票客，而A及B組為首輪未能買樓，且未有辦理延續登記的入票準買家。項目將於本周二（25日）下午8時截票。整個項目出售予公司買家的單位將不多於33個。

開售當日由A1及A組準買家優先選樓，兩組合共被揀選單位不得多於8個，餘下單位將開放予B1及B組準買家。於抽籤及合資格人士選購指明住宅物業程序完畢後，所有剩餘單位將以先到先得形式發售。

項目昨日重新開始接受認購登記，並繼續開放位於尖沙嘴商廈的展銷廳，讓有興趣市民了解項目資訊。就現場所見，仍有不少年輕家庭前來參觀示範單位。有見發展商加快腳步，短期內再開展銷售，一眾地產代理亦未有怠慢，繼續駐足於基座廣場及附近尖沙嘴鐵路站的門外，向途人解釋項目優勢，以吸引他們前往參觀及入票。區內代理表示，首輪銷售過後，餘有大量向隅客，仍有意選購項目的2房單位。預料次輪銷售中，約320方呎的「細兩房」戶型繼續受準買家追捧。

項目首輪銷沽清136伙，據成交記錄冊顯示，有73伙銷售單位的買家選用建築期付款，佔約53.7%；其中8個選用發展商提供的備用按揭服務。另外56伙的買家就選用100天付款期成交計畫，當中33組需要發展商提供的備用按揭服務，其餘就有7伙的買家選擇200天成交期。

該盤提供337伙，其中7樓以下住宅單位佔19伙，由市建局銷售。另外由恒基負責銷售的318伙，就位於項目7樓及以上，單位面積322至457方呎，主要提供2房、2房連儲物房及3房1套戶型。特色單位位於頂層37樓，共涉6伙，面積393至457方呎，均附平台，平台由133至265方呎不等。