嘉湖山莊租客預繳半年租金

（星島日報報道）天水圍嘉湖山莊（見圖）租客願預繳半年租金，打動業主擴大議價空間。祥益高級分行經理謝利官表示，屋苑麗湖居6座高層A室，面積635方呎，三房兩廳連套廁。區內客熟悉該區環境，而且屋苑鄰近家人居所，方便照應，加上單位內附企裝。由於租客願意預繳半年租金，因此業主亦有輕微議價空間，單位最終以月租1.38萬租出，呎租21.7元。謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約712萬作計算，該單位的租金回報率為2.3厘。