屋苑預約睇樓量跌19%

（星島日報報道）政府因應疫情爆發，進一步收緊防疫措施，影響市民外出及入市睇樓意欲，令本周末預約睇樓量大跌19.6%，其中以將軍澳新都城跌幅最勁，按周大減約33%，錄30組客預約參觀。業界人士指，部分買家基於疫情考量放棄睇樓，避免染疫，惟有個別準買家有見業主提供更多減價空間，趁機出外尋覓減價放盤。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情嚴重，單日確診數字高企，已預計部分買家及業主取消睇樓計畫，屬正常反應，但疫情下仍有部分具誠意的買家，做足防護措施下睇樓，主要希望趁業主有較大議價空間時執平貨，加上一手方面欠焦點，部分購買力回流二手市場，期望可帶動成交。
部分買家趁機執平貨

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，睇樓活動受收緊防疫措施拖累，各區二手睇樓活動出現放緩，但仍有不少準買家趁機會物色筍盤，買賣雙方博弈，減價筍盤仍見承接力。預期短期內睇樓量將出現反覆，樓價更有下調壓力，長遠樓市需求仍然殷切，待疫情放緩，購買力有望獲得釋放。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，本港爆發第五波疫情，部分買家擔憂本港經濟前景，加重觀望氣氛，另一方面，美國通脹超出預期，令大幅加息的預期升溫，亦影響投資者入市情緒。現時有不少買家部署執平貨，估計當疫情轉穩，二手睇樓量及成交將迎來大反彈。

祥益執行董事謝澤銘表示，受疫情影響，屯門及天水圍區周末預約睇樓量按周跌10%。惟願意出來睇樓的買家，也積極看更多單位，希望找到更合適的價錢入市，而且不少業主願意減價，提供更合適的條件配合買家上車。
最高跌幅達33.3%

在眾多知名屋苑中，將軍澳新都城的預約睇樓量按周錄明顯跌幅，本周共有約30組客，較上周的45組減少約33.3%。利嘉閣首席聯席董事鄧達榮指出，第五波疫情來勢洶洶，即使業主擴大議價空間，但大部分買家因避免染疫而減少出門，導致屋苑預約睇樓量按周急跌，短期內屋苑樓價有下行壓力。
嘉湖個別單位議幅近半成

天水圍嘉湖山莊的預約睇樓量亦有所下跌，屋苑睇樓量由上周的80組，按周減少25%，至本周的60組。美聯助理聯席董事黎燦強表示，個別業主暫停睇樓，或先讓準買家參考完相片，再安排睇樓。個別單位議幅或有近半成，亦有業主減幅有限，導致拉鋸局面。

沙田第一城預約睇樓量同樣錄下跌，本周錄30組客，按周減25%。中原分區營業經理侯惠良表示，疫情使部分業主買家暫時擱置睇樓活動，屋苑本月至今暫錄約12宗成交，交投尚算活躍，可見市場購買力仍存在，若業主願擴大議價空間亦有承接。