嘉峯匯連錄承租 每呎逾37元

（星島日報報道）市場氣氛仍見淡靜，部分業主選擇減價，吸引租客承租單位，其中新近入伙的啟德嘉峯匯，連錄承租，每呎逾37元，同區大批新盤同時入伙，供應增加下租金受壓，市場錄得低價租務個案。

港置高級營業經理吳仁傑表示，啟德嘉峯匯1A座中層B室，面積約443方呎，屬2房間隔，座向西北望內園景。業主以約1.75萬放租約1個月，即吸引同區客洽詢，見疫情嚴重，加上近期啟德大量新盤入伙，增加不少租盤供應，業主為求租出增加議價空間，雙方經議價後減價1000元，以約1.65萬租出，呎租約37.2元，低市價約5%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位屬全新物業，故睇樓2次後即決定承租。資料顯示，業主於2020年11月以約1083.3萬購入上述單位，現享回報率逾1.8厘。
入場月租逾1.35萬

港置首席聯席董事陳煒鈞表示，同屋苑2A座中層D室，面積約514方呎，屬2房間隔，座向西方，業主以約2.3萬放租約1個月後吸引同區客洽詢，雙方議價後減價2200元，以2.08萬租出，呎租約40.5元，屬市價成交。據悉，新租客心儀單位景觀開揚，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2021年1月以約1263.1萬購入上述單位。屋苑現時有約210個放租盤，平均呎租約45元，入場叫租由13500元起，普遍回報率約2厘。
匯璽本月暫錄6宗租賃

中原區域營業董事歐陽振邦表示，南昌站匯璽本月至今暫錄約6宗租賃成交，平均呎租49元。屋苑6座高層H室，面積379方呎，屬1房間隔，望向北開揚市景，最新以1.8萬租出，呎租47.5元。據了解，業主於2019年11月以911萬購入單位，現成功租出，可享2.4厘租金回報。