指定行業將獲「墊租」 上限三個月最高十萬

(星島日報報道)《財政預算案》提出立法禁止業主向指定行業的欠租商戶追租，為期三個月。財政司司長陳茂波昨日透露，當局計畫透過百分百擔保貸款計畫，為指定行業「墊支」最多三個月租金、須業主申請，上限不超過十萬元的免息貸款，政府並會研究立法禁止銀行向受影響業主追討貸款三個月。
陳茂波在電台節目上再解畫，此次立法「暫緩追租」的主要對象，是大業主和大地產商，「措施對小業主造成影響不是我們所想」，如果真是對一些小業主造成困難，相信涉三個月時間，當局計畫透過百分百擔保貸款計畫，讓受影響小業主可向銀行申請免息貸款最多三個月租金，上限不超過十萬元，同時放寬還款期限，希望兼顧社會廣泛層面，「如果業主受影響，令他們收不到租、影響生活，可以墊支，我們不會收利息。」

他說，「現在知道，我們可以通過銀行貸款，有個人百分百擔保貸款給失業人士。我就用這個機制，通過銀行墊支給小業主都可以，最多三個月租金、最高額不超過十萬元。在這方面，他借了款，是政府擔保，日後收到租，慢慢還給我們。」
透過百分百擔保貸款計畫

同時，為保障小業主在措施實行的三個月期間免被銀行追還貸款，政府亦會研究立法禁止銀行用法律行動追討貸款，為期三個月內，容許延遲還錢。「之前我們想通過金融管理局出通告，叫大家（銀行）跟隨，我現在考慮寫進法例。在法例中保障受很短期措施，所影響的業主，如果還銀行貸款有困難，銀行不可以用法律行動追討，容許他往後延遲，整個措施是非常時期的非常手段，時間都是三個月。」

他強調，「暫緩追租」屬短期措施，是疫情嚴峻下採取的非常手段。他又建議，若有商戶無法交租，業主可先行扣除兩至三個月按金，待商戶未來生意好轉，再追討被拖欠的租金。

此外，預算案亦提出進一步放寬按揭保險計畫。陳茂波指，目前研判是自去年九月起，本港樓市轉趨靜，成交量較去年上半年跌，連同美國可能加息及因疫情導致的經濟環境的背景下，現時是放寬的合適時機，為有需要人士提供選擇，相信不會對市場造成太大刺激，因為本港息口走勢未必跟足美國的加息步伐，加上外圍變數大，視乎地緣政治局勢及國際資金流的影響。
首期消費券使用期半年

預算案亦再度推出電子消費券，陳茂波表示，明白市民在疫情下承受着巨大經濟壓力，在四月發放首期消費券使用期有半年，即使屆時疫情未受控，市民之後可使用，而當局會視乎疫情發展，或延長使用期限。他希望，消費券相關金額能夠注入經濟體，發揮乘數效應，穩着市民的工作職位。

首輪消費券將沿用市民去年登記的電子支付工具派發，如有市民遺失了八達通，料下月提供網上補辦手續，冀在四月同步收到消費券。屆時倘有電子支付工具表現不理想，在第二期派發時或會取消合作。

陳茂波又重申，不會將接種疫苗與派發消費券掛，無意為長者增添壓力，「我自己都見到往年派消費券時，長者們是非常緊張，我不想將這兩件事扣在一起，對長者、尤其是需支援的長者造成更大壓力。」