溋玥地下連花園1640萬沽

（星島日報報道）中原分行經理徐家倫表示，政府放寬按保門檻後，買家入市意欲普遍有所提升。大埔白石角本月至今暫錄4宗成交，溋玥．天賦海灣（見圖）佔2宗，包括12座地下連花園單位，面積1214方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價1750萬放盤，議價6%後以1640萬售出，呎價13509元。徐家倫表示，新買家為用家，感單位環境舒適，業主提供合理議價空間，即購入單位自住。據了解，原業主於2012年以1631.53萬購入單位，持貨10年帳面獲利8.47萬，扣除使費後料明賺暗蝕。徐家倫指，溋玥現時共有40個放賣盤，入場費800萬起；當中地下連花園放賣盤只有6個，叫價最低1900萬。