分支家庭疫市購彩蒲苑上車

(星島日報報道)美聯首席助理聯席董事王子超表示，上水彩蒲苑（見圖）本月暫錄3宗成交，新近錄得D座中層5室，面積363方呎，2房間隔，向正東享開揚景，原業主開價420萬於自由市場放盤，近日減價10萬至410萬易手，成交價已包括補地價，呎價11295元，屬市場水平。王子超指，買家為區內分支家庭，最近趁疫情樓價回調，故四出睇樓，物色筍盤上車自用。原業主於2016年8月以300萬已補價買入上址，持貨近6年轉手，帳面獲利110萬，物業升值36.7%。