陽明山莊開價3900萬低10%
2022-04-04 00:00(星島日報報道)港島南區豪宅屋苑向來要價不菲,區內罕有銀主盤於拍賣場出售,是次介紹的大潭陽明山莊4座低層31室,面積1622方呎,連車位開拍價3900萬,呎價24044元,低市價近一成,以交吉形式推拍。
上址為大潭陽明山莊4座低層31室,面積1622方呎,3房連工人套房間隔,屬銀主盤,連停車場4號入口(L3樓)單號車位。進入大門後是寬闊大廳,單位裝潢保養不俗,客廳牆身髹上白色及粉紅色,襯以亮麗木地板,透過弧形落地玻璃可外望開揚景觀,往左經過鑽石形書房及洗手間,就來到長形飯廳,備有舒適的用膳空間,且易於布置,旁邊廚房連接工人房及洗手間,有充足私人空間。至於位於大廳右邊主人房及另一睡房均為套房設計,同樣設有偌大窗戶,引入充足自然光綫,使一室光猛開揚。
三房連工人套間隔
拍賣行資料顯示,物業位於鄉郊建屋地段1051號和增批地段,政府契約年期由1981年12月3日起為期150年,單位將以交吉形式推出,最長成交期為60天。
連車位開拍
普縉拍賣行發言人表示,物業配套完善,單位現開價3900萬,以市價約4200萬計,屬低市價逾7%,無論自用投資皆宜。
單位將於4月28日(周四)下午3時於德輔道中244號東協商業大廈4樓推拍,以交吉形式出售。屆時還有3項物業可供競投,包括灣仔豫港大廈15樓,面積2454方呎,開拍價3900萬,呎價15892元;尖沙嘴其士大廈地庫B7鋪,面積73方呎,開拍價60萬,呎價8219元;葵涌星星中心7樓16號工場,面積373方呎,開拍價300萬,呎價8043元。
鄰近淺水灣道頭段的陽明山莊,位於大潭水塘道88號,1988年入伙,共有6期,是港島南區指標豪宅屋苑,由18座20層高分層豪宅所組成,提供976個單位,面積介乎616方呎至4267方呎。
坐賞翠綠山巒
雖然單位主要以山景為主,但有部分可眺望深水灣一帶南區海景,個別更可遠眺維港海景,屋苑坐落於半山,自成一隅,翠綠環抱,屋苑入口斜對面便是大潭郊野公園,山巒環抱的地勢吸引不少富貴人家居住。
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