美聯2150萬購大角嘴道鋪

（星島日報報道）美聯工商鋪最新以2150萬購入大角嘴道鋪位，呎價3.77萬，低市價約10%，原業主持貨8年錄明賺實蝕離場；美聯工商鋪於過去一年間連購7鋪，合共涉資逾兩億。

美聯工商鋪公布，該集團新以2150萬購入大角嘴道129號至137號大全街6至20號大富樓地下A1B鋪，建築面積570方呎，作價2150萬，平均呎價3.77萬，租客為潮家家雜貨鋪，月租6.5萬，料回報3.7厘，集團購入鋪位將作長綫收租用途。

據市場人士指，原業主於2014年以2080萬購入，持貨8年帳面賺70萬，惟扣除代理佣金及印花稅等開支，料實蝕約150萬離場。

美聯工商鋪行政總裁（工商鋪）盧展豪指，集團上月初洽購該鋪位，該區近期有多個住宅新盤推出，故發展潛力不俗，當時原業主叫價約2800萬，經多番磋商後，減價至2150萬成交，減幅逾20%，成交價低市價約10%，隨着疫情持續好轉，鋪市最差時間已過，市區鋪租跌無可跌，市場正處「追落後」狀態，集團短期內有機會再增購工商鋪。
盧展豪：鋪市最差時間已過

本報統計資料顯示，該集團於去年5月起連購7鋪位，合共涉資約2.04億，惟早前以3650萬購入北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地鋪，呎價約4.05萬，該鋪於去年9月錄取消交易。