羅守輝650萬沽葵涌地鋪 持貨5年升值30%

（星島日報報道）疫情持續放緩，投資老手亦趁勢沽貨，由裕泰興家族成員羅守輝或相關人士持有的葵涌青山公路539號昌宏大廈地下雙號鋪，建築面積450方呎，以650萬售出，呎價約1.44萬，原業主於2017年1月以500萬買入，持貨5年帳面獲利約150萬。

據代理指，上述鋪位現時由寵物店以約1.8萬承租，料回報約3.32厘。
平均呎價1.44萬

羅守輝近期活躍於鋪位買賣，據本報統計資料顯示，他於兩年多疫市以來連購6鋪位，涉資約2.27億，其中，今年3月以4554萬連購中環及筲箕灣兩地鋪，去年8月則以7600萬售出鰂魚涌匯豪峰車場，項目樓高3層，涉56個車位，以易手價計，每個車位售價約136萬。
七姊妹道鋪錄明賺實蝕

鋪位買賣再錄明賺實蝕，北角七姊妹道兆寶大廈低層地鋪，建築面積814方呎，以約2400萬售出，呎價約2.94萬，原業主於2012年10月以2350萬買入，持貨近十年帳面獲利50萬，惟扣除代理佣金及印花稅等開支，料實蝕約80萬離場。該鋪月租5.4萬，料回報約2.7厘。

消息指，筲箕灣新成街22號碧麗閣地下單號鋪，建築面積約286方呎，以約428萬沽出，呎價約14965元。原業主於2020年12月以340萬買入，持貨約一年半帳面獲利約88萬，物業期間值約25%。