全港抗跌力最強屋苑曝光

（星島日報報道）本港樓市受疫情影響幾經波動，本報追蹤20個熱門私人屋苑，過去一年樓價走勢，隨近期疫情緩和，部分屋苑樓價反撲，抗跌力最強屋苑逐一曝光，當中YOHO Town樓價升9.4%成「抗跌王」，至於新港城樓價亦升8.89%居次，另一邊廂，仍有屋苑樓價尚未回升，太古城樓價按年跌6.98%，成跌價王。
本報追蹤全港20個私人屋苑一年內的樓價走勢，其中有13個屋苑樓價按年上升，升幅由0.43%至9.42%，當中，元朗YOHO Town按年樓價升幅最高，由去年4月平均呎價16223元，升9.4%至今年4月17751元，膺屋苑「抗跌王」。

中原副區域營業經理王勤學指，YOHO Town兩房戶全部千萬元以下有交易，吸引上車客選購，有助拉高樓價，而自「北部都會區」概念出台後，湧現大量外區客問盤睇樓，帶旺區內市況。

至於馬鞍山新港城樓價，按年亦升8.89%，4月平均呎價為18231元，世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，屋苑主打2房單位，吸引上車客入市，近日疫情緩和，市況持續好轉，業主議幅由上月3%至8%，收窄至現時2%到3%。
嘉湖呎價1.1萬升逾4%

此外，受不少上車客追捧的天水圍嘉湖山莊，本月呎價為11400元，較去年同期呎價10954元，錄得明顯增長，升幅達4.07%。

港置首席聯席董事曾家輝指，長沙灣宇晴軒樓價按年升約4%，主要因為屋苑提供不少2房戶型，受用家追捧，本月成交之中7成屬2房戶，成交價由約830萬至900萬，業主議幅已由上月3%至5%，收窄到現時2%。
盈翠逆市升逾3%

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添稱，青衣盈翠半島樓價逆市升逾3%，主要受惠「財爺Plan」，吸引換樓客入市。以本月15宗成交計，近9成屬換樓客入市，當中千萬以上成交佔11宗。
太古城膺跌價王

樓價按年下跌的屋苑仍有7個，以鰂魚涌太古城膺屋苑「跌價王」。美聯營業經理范浩軒指，太古城本月呎價為18728元，按年下滑6.98%，雖然太古城本月成交開始轉旺，但仍有部分業主睇淡樓市前景，議幅高達5%至10%。

紅磡黃埔花園，本月平均呎價為16104元，較去年4月呎價16566元，按年跌2.79%，至於荔枝角美孚新邨，本月平均呎價為13288元，較去年同期呎價13658元，下跌2.71%。