利奧坊．壹隅收近900票超額5倍

（星島日報報道）疫緩後新盤買賣氣氛變得熾熱，恒基兩個九龍項目均挾市區地利之便，把握「五一」長假期搶客，其中旺角焦點新盤利奧坊．壹隅於昨日截票，消息指，該盤共收近900個登記，超額約5.5倍，以年輕家庭客主導，除吸納上車用家，亦不乏長收租投資者捧場，整體以1房戶最受捧，今日將以不俗勢頭首度開售138伙，發展商將視乎市況，最快本周內加推單位及進行次輪銷售。
新盤銷售進入最後大直路，由恒基發展的旺角利奧坊．壹隅昨日截票，市場消息指，該盤截收近900票，對比首輪銷售的138伙，超購約5.5倍。恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨日下午4時截止登記，十分滿意入票數量，客源分布方面，入票準買家約48%來自九龍區，約36%來自新界區，港島區則佔約16%。項目視乎市況及今日首度開售銷情，最快本周內加推單位及進行次輪銷售。
韓家輝：約48%入票客屬九龍區

該盤昨續開放尖沙嘴商場內展銷廳參觀，就午後截票前夕現場所見，仍有不少睇樓客趁周末假期把握最後機會前往參觀或入票，出現排隊睇樓人流，以年輕家庭客為主。此外，眾多代理於商場中庭及門外守候，希望可以成功在截票前「撈客」，氣氛熱鬧。及後發展商約晚上6時進行抽籤程序，晚上7時於售樓處公布抽籤結果，包括登記號碼、抽籤結果次序及登記人報到時段。

區內代理指，準買家普遍首選1房戶，其次為2房及開放式單位，由於利奧坊系列首3期本年租賃成交十分活躍，至今暫錄逾70宗交投，呎租更高達63元，區內租金具升值潛力，因此除了年輕家庭客之外，亦有不少長投資收租客捧場，受項目不足「五球」入場價所吸引入票。
不足「五球」入場價吸引入票

利奧坊．壹隅今日「五．一」假期首輪推售138伙，包括8伙開放式、108伙1房、108伙1房連儲物室、17伙2房戶，面積由208方呎至382方呎，定價531.4萬至998.2萬，呎價23524元至27168元，以最高6%折扣計，折實售價499.516萬至938.308萬，折實呎價22113元至25538元。項目提供120天即供及建築期付款方法，最高提供6%優惠折扣，建期最高設2%折扣。上述單位當中約83%，即115伙，折實售價不多於700萬，至於定價總值則約9.54億，折實總值約8.96億。
不乏長收租投資者

項目首輪銷售入場價不足「五球」，該單位為2座8樓D室，面積208方呎，開放式間隔，定價531.4萬，呎價25548元，折實售價499.516萬，折實呎價24015元；最低呎價則為1座5樓R室，面積267方呎，1房間隔，定價628.1萬，呎價23524元，折實售價590.414萬，折實呎價22113元。

據銷售安排資料顯示，首輪銷售於今早9時起開售，直至晚上8時結束，當抽籤及合資格人士選購後，餘貨將於明日上午10時半起以先到先得形式發售。