柏瓏I次輪截收7393票今開售

（星島日報報道）疫情持續放緩，購買力於一手市場釋放，焦點新盤錦上路站柏瓏I昨截收7393票，今以超額近22倍作次輪銷售，盡推項目餘下的327伙，涵蓋1至3房，折實入場價約645萬。除滿足項目向隅客外，亦吸引新客入票認購。視乎銷情，有望短期內緊接推出柏瓏II應市。
由信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏I，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目定價吸引，於昨日下午1時截票，次輪銷售累收7393票，對比明天推出的327伙，超額近22倍。視乎銷情，有望短期內展開柏瓏II的銷售，具有提價空間，詳情需與合作夥伴再作商量。
柏瓏Ⅱ具提價空間

田兆源指出，次輪銷售單位以價單定價計算，總值約36億，折實約30億，其中涵蓋全新推出的兩房梗廚戶型，為3座的B2單位，共涉16伙，面積513方呎，折實價905.6萬起，呎價17563元。

今推售的327伙，定價767.9萬至1774.6萬，呎價20498至24899元，提供最高16%折扣優惠，折實價約645.03萬至1490.66萬，而折實呎價則由17218至20915元。入場單位為3座1樓B1單位，面積339方呎，1房連開放式廚房戶型，折實價645.03萬，呎價19027元。而最低呎價單位為6座1樓B9室，面積462方呎，2房連開放式廚房戶型，折實價795.48萬，呎價17218元。
A組可購買1至3伙

次輪銷售沿用首輪模式，把準買家分為A、B兩組。A組買家可購買1至3伙，惟其中需包含1伙項目的3房戶，而B組買家可購1至2伙單位，選擇上未有限制。
新入票佔約3成

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏瓏I次輪銷售中，該行客源約有3成為新入票客人。今年首季受疫情影響，樓市於4月頭開始轉旺，防疫及限聚措施再度放寬，對樓市有利，預期未來睇樓活動更見活躍。見近期發展商推盤定價克制，預期5月新盤交投量可達2500宗，屬追落後，市場重新正常發揮的現象。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，項目位處錦上路站，坐享「北部都會區」發展優勢，以及完善鐵路網絡，吸引不少年輕客垂青，以及長投資客鍾情，料次輪開售表現理想。

隨疫情持續回落，大市氣氛維持正面，發展商均加快部署，相信在積存購買力釋放的支持下，新盤吸納能力趨強。

中原按揭董事總經理王美鳳指，中原按揭為項目買家推出按揭雙優惠，其中置抵低息H按，全期按息低至H加1.3%，以5月3日拆息0.2%計，實際息率低至1.5%，現金回贈高達1.6%，按揭期長達30年。

另外樓花即供高成數按揭，成數高達8成，全期息口低至P減2.75厘，享最高1%現金回贈，還款期同樣長達30年。另一方面，美聯亦有提供類似的按揭優惠。