KOKO HILLS 3A期最快下月推

（星島日報報道）新盤接連出擊，其中，由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS 3A期，亦快將登場，會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目最快下月底推出，涉逾370伙，主打1至2房戶，至於啟德跑道區兩個合作項目，料下半年推出，有信心本年推出不少於2000伙。此外，將軍澳日出康城12期目前未申請預售樓花同意書，原預計本年底推出，疫情影響工程將押後至明年初登場。
MONACO MARINE將推100伙

他再指，同系啟德MONACO MARINE受惠東鐵綫過海段通車效應，乘勢準備推出約100伙低座單位，將提供1房至3房戶型，價格參考系內同區GRANDE MONACO低座單位成交呎價2.5萬至2.6萬，料將高於MONACO MARINE首兩輪銷售平均成交呎價2.66萬水平。

此外，該盤累售271伙，集中高座單位，佔可供發售單位超過七成，總市值約34.5億，平均成交呎價約2.66萬，而集團由年初至今，已售出392伙，套現約56.5億。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指，MONACO MARINE買家中港島區佔約3成，高於原本預期，不乏灣仔及中半山實力買家，而不少年輕人採用「財爺Plan」購買項目1000萬至1500萬單位，多數為擁有穩定高收入專業人士。

項目昨日連錄兩宗成交，包括1B座29樓C室，面積457方呎，2房開放式廚房間隔，成交價1296萬，呎價28359元。市況方面，黃光耀認為，通車效應將令啟德屋苑交投顯著增加，樓價估計在一、兩個月內升約5%，大型基建落成後升幅更會增至約一成。