華大酒店等購汀蘭居 鄧成波家族14.2億沽貨

（星島日報報道）疫市下依然錄得多宗大手成交，本報早前率先披露，「鋪王」鄧成波家族沽售深井服務式住宅汀蘭居全幢，作價14.2億，持貨5年帳面蝕讓2.6億，買家身分終於曝光，為恒基四叔李兆基女婿、華大酒店主席兼執行董事鄭啟文旗下公司。
持貨5年帳面蝕2.6億

華大酒店、順豪物業投資及順豪控股聯合公布，以約14.2億購入深井汀蘭居，物業樓高16層，總樓面約21.6萬方呎，呎價約6564元，該物業提供436間房間，每個房間售價約325萬。

公布指出，收購汀蘭居可擴充其現有酒店管理服務及酒店管理組合，以增加收入來源及提升盈利能力的良機。此外，該物業於去年底估值為24.6億，交易完成日期為今年10月10日。
每房間售價325萬

資料顯示，鄧成波家族於2017年以約16.8億購入上述物業，於兩年前推出市場放售，當時意向價高達23.8億，故最新成交價較意向價低約4成，持貨5年帳面蝕讓約2.6億，物業期間貶值約15%。

市場早前流傳鄧成波家族放售的一籃子物業清單，包括住宅、工廈、商鋪等物業，共涉30項，合共意向價高達70億，當中較矚目物業為九龍城蔚盈軒全幢，以約18億放售，較去年意向價低約1成，以總樓面66428呎計，呎價約2.7萬。