西環華明商場意向月租400萬

（星島日報報道）西環華明中心商場早前現租賃糾紛，業主科達地產主席湯君明遇上「租霸」，事件最新告一段落，湯君明收回商場，以原價每月400萬重新招租。
入稟收樓 糾紛告一段落

湯君明表示，他入稟法庭收回商場，期間租客沒有出席聆訊，法官判他勝訴。今番亦是他入行數十年，最離奇的遭遇，租客去年九月收樓後，再沒有交過任何租金，更理直氣壯表示，他鍾情該商場，有意購入物業，努力籌錢中，反正物業遲早歸他，他無需交租了！此期間，更有判頭上門，指湯與租客合作做生意，向他追討裝修尾數，令他一頭霧水。
湯君明：數十年最離奇遭遇

事情進展戲劇性，當他入稟收樓期間，更接獲租客公司員工通知，指租客早兩個月前因病辭世，據他了解，租客過度投資，早於去年出現財赤，再遇上第五波疫情，事情進一步惡化，巨大壓力，令他舊患復發，導致突然離世。湯君明再三強調，投資需要量力而為，過度投資後果堪虞。

湯君明又說，根據他與租客合約，容許分租物業，亦幸好此期間未作分租，否則他會面對一大堆二房客，不能收樓；儘管順利收樓，當代理行在物業外掛上招租告示，隨即被塗上「神袐租客  欠債還錢 」的大字，湯說，這是裝修工人所為，他們仍然被拖欠尾數。

華明中心商場位於皇后大道西421號，總樓面14萬方呎，並擁有偌大的停車場。